Wer ein Bauwerk errichten will - etwa zu eigenen Wohnzwecken, zur Etablierung eines Betriebes oder zwecks anschließender Verwertung durch Vermietung oder Verkauf im Ganzen oder in Teilen - und nicht in der glücklichen Lage ist, schon über ein Baugrundstück zu verfügen, muss ein solches erwerben. In der Regel kauft er es, erwirbt damit Eigentum und errichtet dann auf seinem eigenen Grundstück das Gebäude.